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Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann

Herr Mustafa Wendland

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Nr. anzeigen

05041-6484825

Saniertes EFH sucht junge Familie im schönen OT Nettelrede

€ 319.000

Kaufpreis

117,42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

761 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31848 Bad Münder am Deister

(Nettelrede)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Bad Münderaner Ortsteil Nettelrede - einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit ländlichem Charme und ausgezeichneter Anbindung. Umgeben von Wiesen, Feldern und sanften Hügeln bietet Nettelrede ein idyllisches Umfeld für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf die Vorteile einer guten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

Nach Vereinbarung!

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

187,66 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus in idyllischer Lage im beliebten Ortsteil Nettelrede. Das massiv gebaute, 1,5-geschossige Wohnhaus überzeugt mit rund 120 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung über insgesamt sechs Zimmer und einem großzügigen Gartengrundstück, das...

Ausstattung

. Doppelgarage & Außenstellplatz
. Balkon und Terrasse in Süd-Ausrichtung
. Gartengrundstück mit viel Potenzial
. Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche im EG
. Tageslichtbad im DG mit Badewanne
. Toilette im KG
. Gas-Zentralheizung (Bj. 2016; Fabrikat: Wolf) mit Warmwasserversorgung + Solarthermie
...

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.

HERRMANN Immobilien ist seit 1997 - mit Sitz in Springe - Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer...