DYBECK IMMOBILIEN Inh. Barbara Dybeck
Frau Carla Reffo
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Nr. anzeigenSeltene Gelegenheit für Investoren: Attraktives Wohnjuwel in Lüneburg.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler Lage im malerischen Lüneburg. Die Leuphana Universität ist sehr beliebt und lockt sogar internationale Studenten an. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte, ebenso Kindergärten, Grundschulen und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der alte "Stintmarkt", der Platz "am...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1911
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.11.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
123,50 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, nur wenige Schritte von der Lüneburger Innenstadt entfernt.
Auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 345 m² bietet diese Immobilie mit einer vermietbaren Fläche von ca. 564 m² eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Diese Immobilie vereint...
Ausstattung
Die Highlights dieser Immobilie:
_Zentrale Innenstadtlage
_Malerischer Altbau von Außen - Modern von Innen
_Pflegeleichtes Grundstück
_Denkmalschutz
Wohnhaus:
EG - 6 Zimmer, 1 Gäste-WC, Einbauküche, 1 Balkon
1. OG - 4,5 Zimmer, Einbauküche, 1 Gäste-WC, 1 Balkon, 1 Loggia
2. OG - 4,5 Zimmer...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.521,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.521,92 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 564,00 m², vermietbare Fläche: 564,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 2.90, Distanz vom Zentrum: 0.10
Anbieter der Immobilie
DYBECK IMMOBILIEN Inh. Barbara Dybeck
Dorette-von-Stern-Str.12 b, 21337 Lüneburg
Online-ID: 2lw7a5l
Referenznummer: 20082896
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