DIVARES GmbH & Co. KG
Frau Sabine Voigt
+49 ···
Nr. anzeigenVilla in Radebeul mit großem parkähnlichen Grundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
+ historische Garten- und Villenstadt Radebeul
+ gelegen zwischen Dresden und Meißen, gerahmt von der Elbe im Süden und Weinhängen im Norden
+ bevorzugte Wohn- und Geschäftslage mit gutem Bezug zur Stadt Dresden
+ beste Anbindung an den ÖPNV
+ wenige befahrene Anliegerstraße
+ Gebiet mit Erhaltungssatzung
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1846
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1846
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 28.07.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
141,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
+ Anwesen in Radebeul mit parkähnlichem großen Grundstück
+ bebaut mit einer Villa und mehreren Nebengebäuden
+ derzeit wohnwirtschaftliche und gewerbliche Nutzung
+ Baujahr Villa ca. 1846 (kein Denkmalschutz)
+ Baujahr Nebengebäude ca. 1880, 1998 erfolgte ein Anbau
+ Baujahr Zwischenbau, 1998 (verbindet Villa...
Ausstattung
+ derzeit sind 3 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten vermietet, Wohnung im OG Nebengebäude zu Ende September d. J. gekündigt
+ Villa voll unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut
+ Zwischenbau voll unterkellert, Flachdach
+ Nebengebäude voll unterkellert, Dachgeschoss ausgebaut
+ Anbau des Nebengebäudes nicht...
Preisinformation
3 Carportplätze
7 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,02
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.068,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 141.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1846.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Stichworte
Wohnfläche...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lw7b5z
Referenznummer: 11520
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