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139.000 €
4 Zimmer  •  93 m²  •  389 m² Grundstück
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Reihenendhaus zum Kauf
139000 €
1.495 €/m²
4 Zimmer  •  93 m²  •  389 m² Grundstück

Reihenendhaus mit Garage in ruhiger Lage!

Sie haben hier die Möglichkeit ein Reihenendhaus in ruhiger und attraktiver Wohnlage zu erwerben.

Die Immobilie wurde 1969 in Massivbauweise fertiggestellt, verfügt über einen Vollkeller und zwei Vollgeschosse und steht auf einem Kaufgrundstück.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 93 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss bildet das helle sich zum Garten und Terrasse hin öffnende Wohn-/ Esszimmer den Familienmittelpunkt. Die Diele ist ebenfalls hell. Hieran grenzen die Küche und das Gäste-WC.
Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine offene Treppe mit Massivholzstufen. Licht ins Treppenhaus bringt ein rundes Fenster, welches sich als besonderer Akzent gut einfügt.
Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer, das Bad mit Dusche, zwei Balkone und der Flur zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut. Diesen Raum erreichen Sie über eine Raumspartreppe.

Mehrere Kellerräume wie Waschküche, Heizungsraum, Hobbyraum/Partykeller sind vorhanden.
Der Zugang zum Garten durch den Keller ist ebenfalls gewährleistet.

Merkmale

  • 389 m² Grundstück
Gesamtgrundstück ca. 389 m²
Wohnfläche ca. 93 m²
Massivbau
zwei Vollgeschosse
Außenwände verputzt und gestrichen
Dacheindeckung mit Betonstein
4 Zimmer, Küche, Dielen, Bad und Gäste-WC
wohnlich ausgebautes Dachgeschoss (1 Raum)
zwei Balkone
eine Terrasse
Fenster 1984, 1998 und 2015
Rollläden
Haustür 2015 erneuert
Elektro-Unterverteilung erneuert
Bodenbeläge überwiegend Laminat, teilweise Fliesen und PVC-Böden
Buderus Gas-Zentralheizung 2007
Waschküche
Hobbyraum
überdachte Terrasse
schönes und ebenes Gartengrundstück
2 PKW-Stellplätze direkt vor der Haustür
Garage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1969
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
139000 €
1.494,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
155.777 €1
Kaufpreis
139.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neuenrade (58809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuenrade,
eine über 650 Jahre alte, liebenswerte sauerländische Kleinstadt im Märkischen Kreis. Hauptsächlich kleinere und mittlere Unternehmen sind hier ansässig, die ihr Geld mit der Herstellung von Gießereiwaren, Elektrogeräten, Draht- und Schraubenherstellung sowie der Verarbeitung von Leichtmetall und Kunststoff verdienen. Aber auch im Handel und im Bereich der öffentlichen und privaten Dienstleistungen sind viele Personen tätig.

In einer flachen Talmulde gelegen, inmitten von Wäldern und Wiesen, bietet Neuenrade mit seinen Ortsteilen eine interessante und abwechslungsreiche Landschaft im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge. Ein großes Angebot an unterschiedlich langen und anspruchsvollen Wander-, Rund-, Spazier- und Bikestrecken sowie ein beliebter Walderlebnis- und Trimm-dich-Pfad mit tollen Ausblicken und Aussichtspunkten bieten jedem ein prall gefülltes Freizeitangebot.

Die Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Lage von Neuenrade.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Grundschule, die Hönnequell-Schule, das Jugendzentrum und die örtlichen Sportanlagen in der Stadtmitte sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch das Waldstadion mit Fußballstadion und Tennisplätzen ist zu Fuß oder mit dem Auto schnell erreichbar. Außerdem gibt es in Neuenrade die Freie Waldorfschule, weitere Schulen befinden sich in Altena, Werdohl oder Plettenberg. Natürlich sind auch diverse Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten für Nicht-Schulkinder vor Ort.

Die medizinische Grundversorgung wird durch die Nähe zur Werdohler Stadtklinik, das Medizinische Versorgungszentrum sowie weitere ortsansässige, praktische Ärzte, Fachärzte, Ergo-, Physiotherapeuten, Fachkräften aus dem Bereich Reha Sport und Logopädie und das ev. Altenzentrum sichergestellt.

Nähere Infos finden Sie auf der Internetseite der Stadt: www.neuenrade.de

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach Nachweis einer Bonitätsbestätigung Ihrer Sparkasse oder Bank erfolgen kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02352 -9294-0, E-Mail: post@spk-mk.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Linscheidstr. 2, 58762 Altena
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Partnerschaft
Herr Peter Wilhelm NakatenDein Kontakt
Online-ID: 2lw9r5c
Referenznummer: 1832
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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