Aengevelt Immobilien GmbH & Co KG
Frau Jean Schlößner
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Nr. anzeigenAttraktive Geschäftsräume im Zentrum von Wanzleben
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Wanzleben, rund 17 Kilometer südwestlich von Magdeburg. Der Standort verbindet die Vorteile einer ruhigen Kleinstadt mit der Nähe zur Landeshauptstadt und zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung über die A2, A14 sowie die Bundesstraße B246 aus.
Die...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1929
Bezug
01.07.2026
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1929
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 16.06.2014
Endenergieverbrauch (Wärme)
130,60 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
31,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Gebäude aus dem Jahr 1929 wurde 1996 umfassend saniert und 2016 nochmals vollständig modernisiert. Es umfasst zwei Geschosse sowie ein Keller- und Dachgeschoss, bietet eine Gesamtnutzfläche von rund 570 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss steht eine attraktive Gewerbeeinheit mit ca. 135...
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 572,00 m², 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Aengevelt Immobilien GmbH & Co KG
Kennedydamm 55/Ross-Strasse, 40476 Düsseldorf
Online-ID: 2lwau5r
Referenznummer: 8273640
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