Charmantes Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss – ca. 135m² Wohnkomfort für die ganze Familie
Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, hellen Räumen und einer optimalen Raumaufteilung auf rund 135m² Wohnfläche – ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente bietet. Ein zusätzliches Zimmer lässt sich flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgen für entspanntes Wohnen auf hohem Niveau.
Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität, Behaglichkeit und modernem Wohngefühl – ideal für Ihr neues Zuhause!
Merkmale
2 Geschosse
500 m² Grundstück
offene KĂĽche
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
BaujahrNeubau
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
335000 €335.000 €
2.481 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
353.425 €1
Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
18.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eichendorf (94428)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In diesem Angebot ist kein GrundstĂĽck enthalten.
Wir erstellen das Haus gerne auf Ihrem eigenen Bauland oder unterstĂĽtzen Sie kompetent bei der Suche nach einem passenden GrundstĂĽck fĂĽr Ihr Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Einfamilienhaus Meran
Typ KfW 55
Bauweise: Hochwertige Massivbauweise in moderner, langlebiger Architektur mit Fokus auf Energieeffizienz.
Grundriss: Offenes, durchdachtes Konzept und flexible Raumaufteilung.
Baulieferumfang:
Erdarbeiten Bodenplatten Rohbau Dachkonstruktion und Dacheindeckung Fenster (hochwertige Kunststoff- oder Aluminiumrahmen, Wärmeschutzverglasung) Elektroinstallationen (Planung nach aktuellen Normen) Heizungsinstallationen (effizientes System, zentrale Wärmeerzeugung, passende Regelung) Sanitärinstallationen (Vorbereitungen) Putzarbeiten Estrich Innentüren Fliesen in Bädern
Maler- und Bodenbelagsarbeiten außerhalb der Bäder: optional buchbar
Materialqualität: Markenprodukte und geprüfte Materialien von renommierten Herstellern für lange Lebensdauer, hohe Energieeffizienz und Werterhalt.
Energieeffizienz und Komfort: Moderne Heiz- und Dämmkonzepte, hochwertige Fenster, effiziente Haustechnik sowie durchdachte Bauweise für niedrige Betriebskosten.
Familienfreundlichkeit: Barrierearme Konzepte, sichere Umgebung und gute Infrastruktur in der Nähe.
Individualisierung: Auf Wunsch Anpassungen bei Grundriss, Raumgrößen, Armaturen und Oberflächen.
