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Wohnungsmarkt Erzgebirge

Herr Miguel-Angelo Michael

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 176 55215522

Kapitalanleger aufgepasst! Vollvermietetes 4-Familien-Haus mit guter Rendite!

€ 169.900

Kaufpreis

244 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

180 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09419 Thum

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.900

Provision für Käufer

4,165% vom KP inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4,165% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag.

Lage

Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage im Zentrum von Thum, unweit des Gymnasiums. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen, diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen usw. Zahlreiche Vereine, Grünanlagen, Spiel- und Freiflächen, ein Tierpark usw. bieten eine große...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
voll unterkellert

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.12.2008 bis 31.12.2018

Endenergieverbrauch

232,73 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses in massiver Bauweise um ca. 1900 errichtete 4-Familien-Haus. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt insgesamt ca. 244m² auf 3 Etagen. So befindet sich im EG eine WE mit ca. 40m² Fläche, im 1. und 2. OG rechts eine WE mit ca. 82m² Fläche über 2 Etagen, im 1.OG links eine WE mit ca. 59m² Fläche und im...

Ausstattung

Das Objekt befindet sich grundsätzlich in einem soliden und gepflegten Gesamtzustand und bietet eine gute Kapitalanlage. Es ist an den öffentlichen Abwasserkanal angeschlossen. Alle Wohnungen sind vermietet.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.160,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages angeboten. Weitere Auskünfte zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von selbstständiger...