Haus zum Kauf 530.000 € 8 Zimmer 467 m² 173 m² Grundstück Altstadt Celle 29221

Haus zum Kauf
530000 €
1.135 €/m²
8 Zimmer • 467 m² • 173 m² Grundstück

Celle: Denkmalgeschütztes Wohn-/Geschäftshaus zum Gestalten im Fachwerkstil direkt am Rathaus

Celle: Denkmalgeschütztes Wohn-/Geschäftshaus zum Gestalten im Fachwerkstil direkt am Rathaus Das Objekt bietet eine Vielzahl an Nutzungs-/Gestaltungsmöglichkeiten und befindet sich in Sanierung. Im Erdgeschoss könnte eine gewerbliche Nutzung, in den oberen Etagen eine wohnliche Nutzung entstehen. Abschreibungsmöglichkeit für Denkmalschutz!

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
173 m² Grundstück
Personenaufzug
Keller
Denkmalschutz-Afa

- Grundstück ca. 173 m²
- Gesamtfläche ca. 568 m²
- vermietbare Fläche ca. 467 m²
- die Grundrisse sind frei gestaltbar
- Kellergeschoss als erweiterte Nutzfläche ca. 101 m² ggf. möglich
- Dachterrasse
- Aufzug
- Baugenehmigung liegt vor und ist noch 3 Jahre gültig
- 10 Jahre Abschreibungsmöglichkeit

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1600

Preisdetails

Kaufpreis

530000 €

1.134,90 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..

Geschätzte Gesamtkosten

586.021 €1

Kaufpreis

530.000 €

Kaufnebenkosten

56.021 €

Notarkosten (1,5%)

7.950 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.921 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altstadt, Celle (29221)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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