Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Matthias Pilz

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Eigentumswohnung in wasser- und waldreicher Lage - Berlin-Grünau - vermietet

€ 299.000
Kaufpreis
78,35 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
12527 Berlin 
(Grünau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000 Heizkosten € 115 Hausgeld € 387

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Grünau gehört zum Stadtbezirk Treptow-Köpenick, im Süden von Berlin, der als grüne Lunge zugleich der flächengrößte und am dünnsten besiedelte Teil Berlins ist. Über 70 % von Treptow-Köpenick sind Wald- und Wassergebiete, die landschaftlichen Vorzüge machen diese Gegend zu einer der begehrtesten Wohnlagen von ganz Berlin...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Terrasse, Wintergarten
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • Zustand: Neubau

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

07.02.2025 bis 06.02.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

115,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In beliebter wasser- und waldreicher Wohnlage von Berlin-Grünau bieten wir eine vermietete Eigentumswohnung zum Kauf. In den 90-er Jahren wurde hier ein größeres Grundstück mit Mehrfamilienhäusern bebaut. Die zu verkaufende Wohnung liegt im Erdgeschoss eines dieser Häuser, ausgerichtet zum begrünten Innenbereich.

Ausstattung

Die Wohnung hat einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Terrasse, ein Schlafzimmer, einen als vollwertiges Zimmer nutzbaren Wintergarten, Bad und Küche im Erdgeschoss und im Souterrain einen weiteren Raum für Hobby- oder Abstellzwecke. Ursprünglich war sie für ein stilles Gewerbe bestimmt und ist seit mehr als 10 Jahren...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 26,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KG

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 45 Bewertungen)

Grünauer Str. 6, 12557 Berlin

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lwdd54

Referenznummer: 3227

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