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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Luisa Brumme

phone

039 ···

Nr. anzeigen

0391 250 8335

Altbau mit Seele, Charme & Potential

€ 85.000

Kaufpreis

79,83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

575 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39279 Loburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 85.000

Provision für Käufer

3570 EUR inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in der Ortsmitte von Loburg. Der Zugang zur örtlichen Infrastruktur wie Grundschule, ÖPNV, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Storchenstadt Loburg ist mit rd. 2000 Einwohnern ein Ortsteil der Stadt Möckern ca. 8 km davon...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1928

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.08.2025 bis 18.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

394,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, welches um 1928 errichtet wurde mit Vollkeller, Erdgeschoss bzw. Hochparterre und ausgebautem Dachgeschoss. Das massive Nebengebäude bietet viel Platz beispielsweise für eine Werkstatt, Außenküche sowie weitere Abstellmöglichkeiten im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss. Auf...

Ausstattung

- KG: 38er Mauerwerk und Sperrschicht für aufsteigende Feuchtigkeit
- EG: 30er Mauerwerk aus Ziegelsteinen mit Hohlschicht, je mit Putz und Anstrich
- DG teilweise von innen gedämmt
- Satteldach, Eindeckung mit Doppelbiberschwanzziegel, keine zeitgemäße Dämmung
- verschiedene Fenster (ca. 60er/ 80er Jahre)...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Besichtigungen sind ausschließlich...