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tell immobilien e.K.

Herr Bernhard Umstädter

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081 ···

Nr. anzeigen

08133-444210

0172-8460088

Sonnige Wohnung mit Hauscharakter! Luxuriös ausgestattete Maisonette-Wohnung in ruhigster Lage von Haimhausen bei Unt...

€ 585.000

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85778 Haimhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 585.000

Hausgeld

€ 528

1 Stellplatz

€ 13.000

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Haimhausen ist ein charmanter Ort im nördlichen Münchner Umland, der sich einerseits seine Eigenständigkeit und die beschauliche Lage an der Amper bewahren konnte, andererseits durch die Nähe zu München, dem Flughafen und den großen Fernstraßen zum beliebten Wohnort geworden ist.
In Haimhausen sind 3 Kindergärten vorhanden...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.05.2026

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster, Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1983
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.11.2017 bis 29.11.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung, die wir Ihnen mit diesem Exposé präsentieren, besticht durch die selten gelungene Kombination von ruhiger Lage nahe der Ortsmitte und herrlich sonnigen, gut geschnitten Räumen.
Über zwei Etagen, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses, erstreckt sich die knapp 80 m² große Wohnung. Die untere...

Ausstattung

2 Bäder, beide mit Fenstern; ein Bad mit Wanne, eines mit Dusche;
hoch- und neuwertige EBK;
neuwertige Alu-Schiebetüren zum Balkon;
mehrere praktische Einbauschränke;
Fliesen im Wohn,-Koch,-Essbereich, Format 60x60;
Parkett in den Schlafräumen;
2 'Seeräuberkojen' im Dachspitz, ein Hit für Kinder;

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt EUR 585.000,- für die Wohnung inkl. EBK, zzgl. EUR 13.000,- für den TG-Stellplatz, zusammen also EUR 598.000,-.
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % inkl. ges. MwSt. in Rechnung.
Wir haben...