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Wohn3 Team GmbH

Frau Sabine Sigmund, MBA

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Nr. anzeigen

00436605508010

Anleger aufgepasst! Familiendomizil - 3-Zimmer Traum mit beeindruckender XL Innenhofterrasse

€ 1.057.798

Kaufpreis

88,29 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1060 Wien,Mariahilf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.057.798

Betriebskosten

€ 218,64

5 Stellplätze, je

€ 40.000

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Lage

- Mariahilfer Straße: Alles für den täglichen Bedarf, Shopping, Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten - erreichbar in 3 Gehminuten
- Westbahnhof: U-Bahn U3/U6, zahlreiche Nah- und Fernreisezüge, Straßenbahnen und Einkaufsmöglichkeiten - 5 Gehminuten
- Straßenbahn: Linien 5, 6, 9, 18, 52, 60 - Westbahnhof (5...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Loggia, Terrasse
offene Küche
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
voll klimatisiert
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug
5 Stellplätze

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

30,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,76

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ob für die junge Familie oder all jene, die einen extra Raum fürs Homeoffice benötigen: Diese im Dachgeschoss gelegene Wohnung ist ein echter Allrounder und punktet mit exklusivem Flair und gut durchdachtem Grundriss. Vom großen, lichtdurchfluteten Wohlfühl-Wohnzimmer geht es hinaus auf die beeindruckende, teils überdachte 22...

Ausstattung

- großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur XL-Terrasse (teils überdacht)
- zwei (Schlaf-) Zimmer mit Ausgang mit Blick zum Minna-Lachs-Park und ein Ausgang auf die südseitige Terrasse
- große Fensterflächen für helle Räume, Jalousien
- hochwertiges Bad mit Wanne, Dusche...

Preisinformation

5 Stellplätze, Kaufpreis je: 40.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Projekt Homepage - https://wohn3.at/de/immobilien/stadthaus-miller-wohntraum-am-park-mit-1-3-zimmern-grosszuegigen-freiflaechen-ba4666a0

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Gesamtfläche: 115,35 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1...