DiMA Immobiliencenter GmbH
Frau Iris Weeger
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Nr. anzeigen"Junges Renditehaus in Bestlage Mönchengladbach" 6 Wohnungen, Garagen und Top-Mieterstruktur
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
++Mönchengladbach-Broich++
Mönchengladbach-Broich gilt als zukunftssicherer Wohnstandort mit hervorragenden Rahmenbedingungen für Kapitalanleger.
Der Stadtteil verbindet eine stabile, gewachsene Wohnlage mit optimaler Anbindung an die Wirtschaftszentren Düsseldorf, Köln und die Niederlande. Über die Autobahnen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1997
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.11.2032
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
94,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
++Objektbeschreibung++
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in begehrter Westlage von Mönchengladbach. Das 1997 in solider Massivbauweise errichtete Objekt umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten mit gut durchdachten Grundrissen, jeweils ausgestattet mit Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen.
Die...
Ausstattung
++Ausstattung++
Massive Bauweise(1997)
Voll unterkellert
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Photovoltaikanlage (seit 2011, 100 % Einspeisung ins Netz)
Balkone, Terrassen, Gartenanteil
- alle Wohneinheiten neue Terrassen
und Balkonfenster ... 2022
- Kunststofffenster .....
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.866,20 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
***FÜR KAPITALANLEGER***
Kapitalanlegern bieten wir optional einen einmaligen "Rundum-Sorglos-Service":
-Absicherung gegen Mietausfall
-Absicherung gegen Vandalismus
-Komplettservice bei Neuvermietungen inkl. Mietersuche, Bonitätsprüfung und Übergabe
-Verwaltung und Betreuung Ihrer...
Anbieter der Immobilie
DiMA Immobiliencenter GmbH
Engelblecker Str. 184, 41066 Mönchengladbach
Online-ID: 2lwe75e
Referenznummer: 5931
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