VON POLL IMMOBILIEN Aschaffenburg - Alexander Rauh e. K.
Herr Alexander Rauh
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Nr. anzeigenLichtdurchflutetes Arbeiten mit Expansionsmöglichkeit im Zentrum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3.750,00
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Wohnlage der Aschaffenburger Innenstadt. Die Altstadt vor der Tür sowie zahlreiche Grüngürtel in der nahen Umgebung mit der Fasanerie und dem Park Schöntal sorgen für ein gutes Stadtklima. Die Innenstadt mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur liegt Ihnen direkt zu Füßen...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1961
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.04.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
173,60 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
17,50 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Gewerbefläche im Herzen einer gewachsenen Nachbarschaft vereint Funktionalität, Komfort und eine hervorragende Lage.
Das Gebäude, ursprünglich 1961 errichtet und 2019 umfassend modernisiert, bietet auf rund 135 m² drei großzügige, flexibel nutzbare Räume - ideal für Büro-, Praxis- oder...
Ausstattung
+ moderne, helle Räumlichkeiten
+ zentrale Lage
+ Dreifachverglasung
+ moderne Küchenzeile
+ renovierte Sanitärräume
+ Aufzug
+ Heizung und Elektrik Stand 2019
+ aktuell 100 Mbit/s
+ Glasfaser kann kostenlos bis 13.03.2026 bestellt werden
+ optional bis zu 3 TG-Stellplätze in der Nähe...
Preisinformation
3 Duplex-Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2035.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 173.60 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 17.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Aschaffenburg - Alexander Rauh e. K.
Sandgasse 42, 63739 Aschaffenburg
Online-ID: 2lweh5z
Referenznummer: 25 007 049
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