Wohnung zum Kauf 149.000 € 29,1 m² 1. Geschoss frei ab sofort Jäckstraße 9 Bamberg 96052

Wohnung zum Kauf
149000 €
5.126 €/m²
29,1 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Charmantes 1-Zi.-Apartment mit Galerie - Top Rendite für Kapitalanleger

In gefragter Lage von Bamberg, in der Jäckstraße, steht diese attraktive und vermietungssichere 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt ca. 29,07 m² und wird durch eine clever genutzte Galerieebene (eingezogene Decke mit stabilem Stahlgeländer) um wertvolle Nutzfläche von 15,48m² erweitert. Die Wohnung wurde 2012 im Rahmen einer Komplettsanierung modernisiert und präsentiert sich in gut gepflegtem Zustand. Dank der hervorragenden Lage und Ausstattung erfreut sich das Objekt einer stetig hohen Mietnachfrage und erzielt eine hervorragende Rendite – ideal für Investoren, die Wert auf eine gute Kapitalanlage legen.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

5.125,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

162.514 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

13.514 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.215 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Jäckstraße 9, Bamberg (96052)

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Highlights: - Wohnfläche: ca. 29,07 m² + Galerie 15,48m² (Nutzfl.) - Galerie als Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzbar - Komplettsanierung im Jahr 2012 - Attraktive Mietrendite - Wohnfreundliche und zentrale Lage in Bamberg - Hohe Vermietungssicherheit durch gefragte Mikrolage Heizungsart: Heizkoerper