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iad Deutschland GmbH

Herr Michael RULAND

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Nr. anzeigen

00491736611732

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage

€ 350.000

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40625 Düsseldorf / Gerresheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Hausgeld

€ 316

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Mwst.

Lage

Lage & Vermietbarkeit - Düsseldorf-Gerresheim

Mikrolage: Die Wohnung liegt fußläufig zur beliebten Benderstraße - Gerresheims "Hauptschlagader" mit Praxen, Apotheken, Supermärkten, Bäckereien, Cafés und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Alltagswege lassen sich bequem zu Fuß erledigen; das steigert Wohnkomfort...

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Die Wohnung

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2000
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 19.09.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

109,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag verkaufen ich diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage, welche derzeit von der Verkäuferin bewohnt wird. Bitte fragen Sie ausschließlich schriftlich mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an. Nach Freigabe des Exposés erfahren Sie zusätzliche Informationen. *Diese Immobilie eignet sich nicht für die...

Ausstattung

Energieverbrauchsausweis Klasse D
Endenergieverbrauch 109,8 kWH inkl. Warmwasser
Baujahr 2000 - Erdgas leicht
Neue Heizung 2024

Alle Angaben basieren auf Eigentümerinformationen und erfolgen ohne Gewähr. Gern stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen (Grundriss, Protokolle, Nebenkostenübersicht...

Weitere Informationen

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden...