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295.000 €
3 Zimmer  •  65 m²
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Wohnung zum Kauf
295000 €
4.538 €/m²
3 Zimmer  •  65 m²

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in zentraler Lage

Charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Baujahr 1968. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen 65 Quadratmeter und verfügt über einen Balkon sowie einen Stellplatz. Nach umfassender Sanierung präsentiert sich die Wohnung in neuem Glanz. Sowohl Böden, Bäder, Wände als auch elektrische Leitungen, Heizung und Fenster wurden erneuert.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, jedoch wird sie zum Ende des Jahres bezugsfrei. Somit bietet sich die Gelegenheit, diesen attraktiven Wohnraum nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • Balkon
- Neuer Bodenbelag
- Modernisierte Bäder
- Renovierte Wände
- Erneuerte elektrische Leitungen
- Neue Fenster
- Modernisiertes Sanitär
- Balkon
- Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
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Preisdetails

Kaufpreis
295000 €
4.538,46 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
326.181 €1
Kaufpreis
295.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Leutenbach (71397)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Leutenbach liegt im Herzen des Remstals in Baden-Württemberg, umgeben von idyllischen Weinbergen und malerischer Natur. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Leutenbach leicht erreichbar und bietet gleichzeitig eine ruhige und entspannte Wohngegend abseits des Stadtlebens.

Die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und verschiedenen Freizeiteinrichtungen macht Leutenbach zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige gleichermaßen

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.9.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.

Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Rotweg 2, 71364 Winnenden
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Zvonimir BritvecDein Kontakt
Online-ID: 25AJ7NGEJ193
Referenznummer: 803
HEINZ Immobilien GmbH
HEINZ Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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