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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Nico Müller

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59590

0171 8605419

Renditewunder: Zwei Doppelhaushälften direkt am Eichenauer Weiher

auf Anfrage

Kaufpreis

240 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

690 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82223 Eichenau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Eichenau ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck mit rund 12.000 Einwohnern. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit städtischem Komfort und bietet eine hohe Lebensqualität. Malerische Landschaften laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während Grünflächen und Parks Raum für Erholung und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2014

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.05.2025 bis 05.05.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

0,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Landkreis Fürstenfeldbruck
Gemeinde Eichenau

Objekt
In einer ruhigen, etablierten Wohngegend im Westen Münchens bietet dieses Immobilienpaket eine seltene Gelegenheit für Anleger, die Wert auf Qualität, Beständigkeit und Komfort legen. Zwei nahezu identische Doppelhaushälften aus dem Baujahr...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- Handtuchheizung

- Zwei Doppelhaushälften im Paketpreis
- Vollvermietet (möbliert)
- Großzügiger Garten direkt am Weiher
- Mehrere Garagen vorhanden
- Baupotenzial für zusätzliche...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 69.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...