Volksbank Vechta eG
Herr Michael Willenberg
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Nr. anzeigenVechta: Büro-/Gewerbefläche an Ausfallstraße
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
4.000,00
Provision für Mieter
1 Kaltmiete inkl. gesetzl. MwSt.
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Lage
Die Bürofläche befindet sich an einer hoch frequentierten Verkehrs- und Ausfallstraße im Süden Vechtas. Stellplätze sind vor Ort verfügbar.
Supermärkte und weitere Geschäfte des Einzelhandels und der Schnellgastronomie sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung verfügbar.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1978
Bezug
01.07.2026
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.09.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
183,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
105,60 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese helle und zeitgemäß ausgestattete Bürofläche sucht zum 01.07.2026 einen neuen Mieter.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca, 1978 errichtet und ca. 1992 erweitert.
Eine Vermietung im Bereich Lebensmittel und/oder Gastronomie ist ausdrücklich NICHT gewünscht. Wir bitten daher von solchen Anfragen abzusehen.
Ausstattung
Die Räumlichkeiten werden derzeit noch von einem Finanzdienstleister genutzt und bieten sich daher idealerweise zur weiteren Büronutzung an.
Die derzeitige Raumaufteilung der Bürofläche gliedert sich wie folgt:
großzügiger Eingangsbereich mit automatischen Glasschiebetüren, Empfang/Großraum/Servicebereich mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die hier im Exposé genannte Mieter-Provision (Außenprovision) in Höhe von 1 Kaltmiete inkl. gesetzl. MwSt. ist von der Mieterrseite bei Abschluss des Mietvertrags an die Volksbank Vechta eG zu zahlen.
Die Kaltmiete beträgt 1950,00 EUR, zzgl. eines Abschlags auf die Betriebskosten von ca. 120,00 EUR...
Anbieter der Immobilie
Volksbank Vechta eG
Oyther Straße 59, 49377 Vechta
Online-ID: 2lwg75w
Referenznummer: 021-M635
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