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TICHY-IMMOBILIEN

Herr Jürgen Tichy

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067 ···

Nr. anzeigen

06747/597150

+49 1783 749 790

Solides Zweifamilienhaus zur Vermietung und/oder Eigennutzung

€ 228.000

Kaufpreis

182 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

492 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56291 Pfalzfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 228.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision mit 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Pfalzfeld/Hunsrück ist mit knapp 700 Einwohnern gehört der VB-Gemeinde Hunsrück-Mittelrhein an. Mit der zentralen Lage und der sehr guten Autobahnanbindung A 61, auf den „Hunsrück-Höhen", zwischen Mosel, Nahe, Saar und Rhein gelegen, gewinnt die waldreiche Wander-Region des Hunsrücks im Südwesten Deutschlands touristisch und...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

Geschosse

4 Geschosse

Balkon, Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Einbauküche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
als Ferienimmobilie geeignet
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus als Kapitalanlage und/oder Selbstnutzung

Das Haus wurde 1971 in massiver Bauweise mit Keller, Garage im Haus und einer Garage als Anbau errichtet. 1995 und 2005 wurde es umfassend renoviert und modernisiert und bietet eine gute Rendite mit den langjährigen Mietern.
Den mit zwei Zimmern und Duschbad...

Ausstattung

Highlights:

* 2 vermietete Wohnungen
* zu Wohnzwecken ausgebauter Spitzboden
* DG-Wohnung mit Kaminanschluss
* gedämmte Außen-Fassade + Klinker der Süd-Giebelseite
* große Dachgauben je Dachseite

Modernisierungen und Erweiterungen in 2005:

* hochwertige Fenster isolierverglast, Alu/Holz
*...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits...