Dieses charmante Reihenmittelhaus mit ca. 67 m² Wohnfläche ist die ideale Alternative zu einer Mietwohnung und bietet genügend Platz für eine kleine Familie. Es überzeugt durch seine praktische Aufteilung und den gemütlichen Charakter. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die in den gepflegten Garten führt. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, während eine Gartenlaube zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Im Obergeschoss stehen die Schlafräume sowie ein kleiner Balkon zur Verfügung, der das Wohngefühl abrundet. Das Haus ist vollständig unterkellert und ermöglicht damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine eigene Garage, die fußläufig bequem erreichbar ist, gehört ebenfalls zum Angebot und macht das Gesamtpaket besonders attraktiv. Dank seiner überschaubaren Größe eignet es sich perfekt für eine dreiköpfige Familie, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte und Wert auf ein gemütliches Ambiente legt. Eine Besichtigung vermittelt den besten Eindruck - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
193.497 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
18.497 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vöhrum, Peine (31228)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der beliebte Stadtteil Vöhrum liegt geografisch etwa vier Kilometer westlich der Stadt Peine. Die Ortschaft grenzt zudem direkt an die Region Hannover an. Im Süden begrenzt die Bahnstrecke Hannover-Braunschweig den Ort, im Norden das Naturschutzgebiet Fuhseniederung. Zur Beliebtheit des Ortes tragen unterschiedliche Aspekte bei. Zum einen erwartet Sie eine vielfältige Ansammlung von Nahversorgern und Geschäften des täglichen Bedarfs. Zum anderen schätzen junge Familien die unterschiedlichen Schulformen sowie mehrere Kindergärten samt Krippen in kurzer Entfernung. Abgerundet wird dies durch eine optimale Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte durch die nahe gelegene Autobahn A2 sowie die Nähe zu unterschiedlichen Bundesstraßen. Ein Bahnhof ist ebenfalls im Ort vorhanden, womit Sie die Städte Braunschweig und Hannover bequem im 30 min- Takt erreichen.
