Wohnung zum Kauf 119.000 € 3 Zimmer 78,9 m² Sulzbach 66280

Wohnung zum Kauf
119000 €
1.509 €/m²
3 Zimmer • 78,9 m²

3-ZKB Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Sulzbach

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung im 4. Obergeschoss OHNE AUFZUG mit ca. 78 m² eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Sulzbach. Das Haus wurde 1965 erbaut und von 2006 bis 2008 kernsaniert.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und bietet dank der Lage im obersten Stockwerk eine angenehme Ruhe sowie einen schönen Ausblick. In der Wohnung befindet sich noch ein großzügiger Abstellraum.

Außerdem bietet ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum, sowie eine Garage zum sicheren Parken.

Ein Wasserschaden im Wohnzimmer wurde vollständig behoben, jedoch steht eine Renovierung der Wohnung an, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Merkmale

Stellplatz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage/ Stellplatz

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

119000 €

1.509 €/m²

Hausgeld

166 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

131.578 €1

Kaufpreis

119.000 €

Kaufnebenkosten

12.578 €

Notarkosten (1,5%)

1.785 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.248 €

Grundbucheintrag (0,5%)

595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sulzbach (66280)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sulzbach/Saar liegt im Regionalverband Saarbrücken im Saarland, etwa 10 km nordöstlich von Saarbrücken und knapp 4 km nordwestlich von St. Ingbert. Die Stadt erstreckt sich im oberen Sulzbachtal im Bereich des Saarkohlenwaldes und umfasst mehrere Stadtteile (u. a. Altenwald, Neuweiler, Schnappach, Sulzbach-Mitte). Mit ca. 16.376 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2024) ist Sulzbach eine mittlere Kleinstadt mit stabilem Siedlungscharakter.
Die Stadt bietet die für den Alltag wichtigen Einrichtungen: Einkaufsmöglichkeiten, lokale Geschäfte sowie medizinische Versorgung.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Bank 1 Saar Immobilien GmbHMaklerbüro

Kaiserstr. 17-19, 66111 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Frau Jana BaltesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lwh652

Referenznummer: 007022

Bank 1 Saar Immobilien GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf119000 €119.000 €1.509 €/m²3 Zimmer • 78,9 m²Sulzbach (66280)AnrufenKontaktieren