Dieses tolle, circa 528 m² große Grundstück (Flurstück 3423) befindet sich in einer Sackgasse im Gebiet Ehbühl. Hier kann ein freistehendes Einfamilienhaus bzw. Bungalow errichtet werden. Auf Grund des Baufensters kann ein großes, ca. 200m² Haus erstellt werden. Es handelt sich um ein Allgemeines Wohngebiet welches ausschließlich mit einem Freistehenden Einfamilienhaus bebaut werden kann. Die Geschossflächenzahl beträgt 0,5 die Grundflächenzahl 0,4. Des Weiteren beträgt die Anzahl an Vollgeschossen 1. Die Leitungen - Strom, Wasser liegen in der Straße und müssen lediglich noch in das Grundstück gelegt werden. Das Haus darf mit einem 28° Satteldach bestückt werden. Es sind zwei Stellplätze für jedes Haus zu erstellen - unabhängig der Anzahl an Wohneinheiten pro Haus. Das Grundstück ist frei von Baulasten und Altlasten und wird ohne jegliche Bindungen an ein Bauunternehmen veräußert. Gern können Sie das Bauvorhaben mit Ihrem präferierten Architekten umsetzen.
Merkmale
Bezug: Sofort
528 m² Grundstück
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Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
662,88 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
362.495 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
12.495 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herrenberg (71083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Gebiet Ehbühl in Herrenberg. Sowohl Bushaltestellen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und die nahegelegenen Wiesen und Felder garantieren eine optimale Versorgung, Anbindung und Naherholung, welche zu Fuß erreichbar sind. Herrenberg mit seinen mehr als 30.000 Einwohnern bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Dazu gehören unter anderem jegliche Form von Einkaufsgeschäften und Schulen, Kindergärten, ein breitgefächertes Vereinsleben und vieles mehr. Der historische Marktplatz mit zahlreichen Geschäften und Gastronomie strahlt vor allem im Sommer ein gemütliches Cityambiente aus. Zu der hervorragenden Infrastruktur kann Herrenberg neben traumhaften Feldern, Wiesen und Wanderwegen auch mit einem eigenen Autobahnanschluss in Richtung Stuttgart, Karlsruhe, Ulm/München, dem internationalen Flughafen Stuttgart sowie in Richtung Bodensee aufwarten.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
GFZ: 0.5, Bundesland: Baden-Württemberg
