Haus zum Kauf

695000 €695.000 €

4.484 €/m²

7 Zimmer  •  155 m²  •  872 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Frauenland, Würzburg (97074)

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Im begehrten Würzburger Stadteil Frauenland befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem 1968 auf einem großzügigen Areal von 872 m². Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt rund 152 m², die sich auf 85,37 m² im Erdgeschoss und 66,85 m² im Obergeschoss verteilt. Neben einem voll unterkellerten Bereich, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeit eröffnet, verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage, zwei sonnige Terassen und einen Balkon. Die Ölheizung stammt aus dem Baujahr 1994, sodass Modernisierungen eingeplant werden sollten. Der Energieverbrauchsausweis vom 16.11.2025: 189,4 kWh „F“. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet somit Raum für individuelle Gestaltungsideen und die Verwirklichung persönlicher Wohnträume. Aktuell sind zwei Zimmer bis Ende 2025 vermietet

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig