Bei dem vierstöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. Das Objekt verfügt über acht attraktive Zimmer, aufgeteilt auf die 4 Wohnungen im Haus. Die Dachgeschoßwohnung ist 53 qm groß, die Wohnung im 2. OG hat 52,34 qm. Die Wohnung im 1. OG hat genau wie die Wohnung im Dachgeschoß 53 qm, während die Erdgeschoßwohnung 39 qm groß ist. Ein aktueller Bedarfsausweis in der Energieeffizienzklasse B-C ist erstellt. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Im dazugehörigen Garten können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis ab 130.000 Euro verkauft.
Merkmale
vermietet
4 Geschosse
355 m² Grundstück
Die Wohnungen sind mit Laminat ausgestattet, die Einbauküchen und die Bäder dezent in weiß gehalten. Insgesamt eine gepflegte Anlage.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
658,76 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt. Verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Geschätzte Gesamtkosten
143.741 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
13.741 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berggasse 11, Steinach (96523)
Die Immobilie befindet sich in Steinach, nahe der Skiarena Silbersattel. Landschaftlich ist der staatlich anerkannte Erholungsort ein Traum, der auch für seinen Tourismus und Wintersport bekannt ist. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie STB 42 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café und einen Supermarkt. Auch zwei Apotheken, eine Grün- und Parkanlage, ein Museum, ein Friseur und ein Blumenladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Weitere Informationen
Sonstiges
In zwei Wohnungen sind die EBK Eigentum des Verkäufers.
