großzügige Gartenwohnung am Fuße des Kapuzinerbergs mit zwei Gartenebenen in traumhafter Aussichtslage

auf Anfrage

Kaufpreis

161,31 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

5020 Salzburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Heizkosten

€ 191,33

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Lage

Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage, Nahe der Salzburger Altstadt, in der Nähe des Volksgartens, unweit der Salzach mit seinen Spazier-und Radwegen.
Fußläufig ist man an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, und sämtliche Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen und die weltberühmten Salzburger...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Wohnanlage

Baujahr: 1750
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

121,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,57

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

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Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 167,00 m², Grundstücksfläche: 1.194,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 324,00 m², Kellerfläche: 5,70 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, modernisiert: 2025