Dieses im Kappelner Ortsteil Mehlby gelegene Haus (1915) erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 142 m². Diese verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, plus einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem praktischen HWR im Anbau. Dort befindet sich ein weiteres Zimmer (geringe Deckenhöhe), welches als Vorratsraum dienen könnte. Im Dachgeschoss befindet sich ein Wohn- und ein Schlafraum, sowie ein weiteres Zimmer mit allen Vorrichtungen, um eine Küche zu installieren. Ein kleines WC steht Ihnen gleich am Treppenaufgang zur Wohnung zur Verfügung, dort kann die Waschmaschine angeschossen werden.
Dieses Haus präsentiert sich als eine perfekte Wahl für Familien, die nach einem Zuhause suchen, welches genügend Platz für jeden bietet. Alle Räumlichkeiten warten darauf, von Ihnen neu gestaltet zu werden und bieten die Möglichkeit, persönliche Vorstellungen und Wohnträume zu verwirklichen. Im Jahr 2000 wurde das Dach erneuert.
Das Grundstück umfasst großzügige 842 m² und ist dank der seiner Rasenfläche sehr pflegeleicht. Ein Schuppen bietet reichlich Platz für Gartenmöbel und dergleichen. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und gemütliche Sommerabende mit der Familie und Freunden verbringen.
Merkmale
856 m² Grundstück
Kelleranteil
Carport
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1915
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
2.077,46 €/m²
Provision für Käufer
2,98% (inkl. 19% MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
328.866 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
33.866 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.175 €
Provision für Käufer (2,98%)
8.791 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kappeln (24376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein gut strukturiertes Umfeld finden Sie in Kappeln, so dass sich weite Wege über die Stadt hinaus erübrigen. Alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und gliedern sich in ein gepflegtes Stadtbild ein. Zentral gelegen sowie Nahe am Stadtkern befindet sich unser Immobilienangebot. Neben einer dänischen sind fünf weitere Schulen sowie mehrere Kindergärten in Kappeln ansässig. Ein Ärzte- und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls in direkter Nähe. Die Schlei und den Hafen - mit hervorragenden gastronomischen Angeboten - plus Blick auf den Heringszaun oder seinen historischen Museumsschiffen erreichen Sie wenigen Minuten zu Fuß. Generell wird Ihr Anspruch an Naherholung hier in jeglicher Hinsicht übertroffen. Der traumhafte Weidefelder-Strand mit weißem weichen Sand gehört zum maritimen Gesamtbild. Erwähnenswert sei, dass Ihnen an den Ostseestränden direkt vor der Tür und mit der Schlei ein einzigartiges und wunderschönes Segelrevier geboten wird. Für Freizeitbetätigungen jeglicher Art sind ebenfalls über die Maßen viele Angebote vorhanden.
Vorteilhaft weiterhin ist die direkte Anbindung an die B 199, die in Richtung Flensburg führt sowie die B 201 Richtung Schleswig. Weitere touristische Attraktionen wie das Ostsee-Resort-Olpenitz und -Damp liegen in 10 bzw. 20 Autominuten Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Konnte Ihre Neugier geweckt werden und möchten Sie gern eigene Eindrücke zu dieser interessanten Immobilie sammeln? Für einen ersten Blick in Ihr potentielles Zuhause stimmen wir gern zeitnah eine Besichtigung mit Ihnen ab.
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Stichworte
Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
