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199.900 €
1 Zimmer  •  43 m²  •  3. Geschoss
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199900 €
4.649 €/m²
1 Zimmer  •  43 m²  •  3. Geschoss

Ruhiges 1.Zi.-Appartment in Mitte

Es handelt sich um einen gepflegten Altbau. Fassaden wurden in kürzerer Vergangenheit gestrichen. Aus den vorliegenden Eigentümerprotokollen ergeben sich keine aktuellen Sanierungsrückstände.
Objektbeschreibung:
Die Immobilie (Baujahr ca. 1900) liegt zentral im Bezirk Mitte, im Ortsteil Gesundbrunnen.
Das Haus wurde 1994 geteilt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hinterhauses und ist seit dem 01.09.2015 vermietet. Das großzügige Zimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet. Ein Keller ist zugehörig. Die Wärmeversorgung erfolgt mit einer Gasheizung.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Bodenbelag: Parkett
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3.OG im Gartenhaus eines gepflegten Altbaus.

Die Wohnung ist ohne Balkon und hat einen guten Sonneneinfall.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr2023
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
199900 €
4.648,84 €/m²
Hausgeld
124 €
Provision für Käufer
3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
223.029 €1
Kaufpreis
199.900 €
Notarkosten (1,5%)
2.999 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.994 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GesundbrunnenBerlin (13357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Zone mit grünem Mittelstreifen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kinderspielplatz.

Unabhängig davon beträgt die Entfernung zum Gesundbrunnencenter 500 m.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig bei wirksamem Abschluss eines Kaufvertrags.
Dem Käufer ist bekannt, dass der Verkäufer zur Zahlung von Provision in gleicher Höhe verpflichtet ist.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt i Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Sie erreichen uns wie folgt: Uwe Meyer, Telefon: 0177-7886803.

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Sprechen sie uns an und vereinbaren einen persönlichen Termin mit uns: 03303-214072. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 17

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Über den Anbieter

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Margeritenstraße 42, 16556 Hohen-Neuendorf
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Partnerschaft
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Online-ID: 2lwl45p
Referenznummer: AAA 464
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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