Secret Sale: Attraktive Gewerbefläche mit hervorragender Rendite

€ 2.290.000

Kaufpreis

k.A.

Fläche

k.A.

Zimmer

5 610 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35039 Marburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.290.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der besten Gewerbelagen Marburgs, direkt an der Stadtautobahn, mit optimaler Anbindung in alle Richtungen.

In unmittelbarer Nähe liegen weitere Gewerbebetriebe, Einzelhandel und Gastronomie, wodurch eine hohe Besucherfrequenz gewährleistet ist.

Die gute Sichtbarkeit von der...

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Das Objekt

Baujahr

1960

Frei ab

vermietet

nicht unterkellert

Details

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Stadtautobahn in Marburg befindet sich eine einzigartige Gewerbeimmobilie mit einer Grundstücksfläche von 5.610 m², die über ein beträchtliches Entwicklungspotenzial verfügt.

Aktuell ist das Objekt vollständig vermietet.

Die Verbindung aus hervorragender Lage, vielseitigen...

Ausstattung

Hervorzuheben ist neben der Rendite, die Entwicklungsmöglichkeit des Grundstücks:

Inhalt B-Plan
. Gewerbegebiet
. Zwei Vollgeschosse
. GRZ = 0,7
. GFZ = 1,4
. Offene Bauweise
. Dachneigung 0 - 25 Grad
. Baugrenze beachten
. Maximale Gebeäudelänge 50 m
Ergebnisse
Maximale Grundfläche: 3927...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt ist vollständig vermietet und erwirtschaftet eine attraktive Rendite.
Die große Grundstücksfläche und flexible Gebäudestruktur bieten vielfältige Entwicklungs- und Erweiterungsmöglichkeiten.

Ob Weiterführung des erfolgreichen Betriebskonzepts oder Umsetzung neuer Ideen - die Immobilie ist...