VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfing - H & H Real Estate GmbH
Herr Qendrim Rexhepi
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Nr. anzeigenStilvolles Familienanwesen in der Villenkolonie II mit historischem Flair
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Obermenzing zählt mit seiner idyllischen Lage an der Würm zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens. Geprägt von großzügigen Grundstücken, altem Baumbestand und stilvollen Villen aus der Jahrhundertwende bietet das Viertel eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Westlich von Nymphenburg und nördlich von Pasing gelegen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1957
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 22.03.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
130,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In der prestigereichen Villenkolonie II präsentiert sich dieses charmante Anwesen als seltene Gelegenheit für Familien mit Anspruch an Raum, Stil und Wohnqualität. Das ursprünglich 1957 errichtete Haus mit historischem Flair wurde 1997 umfassend kernsaniert und fortlaufend modernisiert.
Auf einer großzügigen Wohnfläche...
Ausstattung
HIGHLIGHTS:
* Exklusive Lage in der Villenkolonie II - einem der begehrtesten Viertel Obermenzings
* Historisches Flair mit markantem Turm als architektonisches Highlight
* Umfangreiche Kernsanierung im Jahr 1997 sowie fortlaufende Modernisierungen
* Hochwertige Ausstattung mit Kirschholzparkett...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE:
Als...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lwlv5g
Referenznummer: 25225021
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