Ruhig gelegenes Grundstück in familienfreundlicher Lage
Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Baugrundstück direkt in Barsinghausen, ca.10 - 15 Minuten Fußweg von der Innenstadt entfernt. Genießen Sie hier die Ruhe und wohnen Sie trotzdem zentrumsnah. Die Nachbarschaft ist durch ältere und neue Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt.
Das Hinterliegergrundstück bietet ausreichend Platz für den Bau Ihres neuen Familiendomizils. Die Bebauung regelt sich nach dem vorhandenen B-Plan - GRZ (Grundflächenzahl) 0,3 - max. 1 Vollgeschoss.
Die Zuwegung wird im Eigentum mit verkauft. Leitungen müssen noch bis zum Baugrundstück verlegt werden. Die Erschließung des Grundstücks/das Verlegen der Leitungen ist auf Kosten der Käufer vorzunehmen.
Bei einer Außenbesichtigung der Lage vor Ort bitten wir um Diskretion. Das Betreten des Grundstücks ist nur in unserem Beisein möglich. Hierzu stimmen Sie bei Bedarf bitte einen Termin mit uns ab.
Merkmale
659 m² Grundstück
teilweise erschlossen
- Hinterliegergrundstück - ca. 659 m² - Teilerschlossen (Leitungen liegen an Straße und müssen noch über die Zufahrt bis zum Baugrundstück verlegt werden) - Grundstück bereits vermessen - Bebauungsplan (Nr. 155A) vorhanden - Allgemeines Wohngebiet (WA) - GRZ (Grundflächenzahl) 0,3 - max. 1 Vollgeschoss (ausgebautes Dachgeschoss mit Schrägen = Standard-Einfamilienhaus möglich) - Zufahrt ist mit einer Breite von ca. 3 m geplant - Gute Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Öffis (S-Bahn und Bus) schnell zu Fuß zu erreichen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
250,38 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
174.818 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
9.818 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
9.818 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barsinghausen (30890)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentral und familienfreundlich wird in der ca. 14.200 Einwohner zählenden Kernstadt gewohnt. Es gibt KiTa, Kindergarten und sämtliche Schulen (Grund- sowie weiterführende Schulen).
Das attraktive Städtchen bietet Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein großes kulturelles Angebot. Apotheken und Ärzte nahezu aller Fachrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind umfangreich.
Barsinghausen umfasst mit allen Ortschaften insgesamt ca. 35.500 Einwohner. Die Stadt ist einerseits durch die B65 und die nahe gelegene A2 und andererseits durch die Bus- und S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz als auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
