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559.000 €
7 Zimmer  •  228 m²  •  984 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
559000 €
2.452 €/m²
7 Zimmer  •  228 m²  •  984 m² Grundstück

Großzügiges Wohnen nahe der Lahn - saniertes Bungalow-Ensemble mit Nebengebäude!

Saniertes Bungalow-Ensemble in attraktiver Lage von Gießen, nahe der Lahn: Auf ca. 984 m² Grundstück erwarten Sie zwei eingeschossige Wohngebäude mit insgesamt ca. 228 m² Wohnfläche. Der Hauptbungalow sowie das modern ausgebaute Nebengebäude wurden im Jahr 2012 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, die Heizung auf Fußbodenheizung umgestellt sowie Dach, Boden und Außenfassade gedämmt. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder auch für Kapitalanleger. Abgerundet wird das Angebot durch Terrasse, Balkon, Garage, Carport, Stellplätze und Sauna.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 984 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • 4 Stellplätze: Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
559000 €
2.451,75 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 19 MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
620.490 €1
Kaufpreis
559.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.385 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.540 €
Provision für Käufer (3%)
16.770 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WieseckGießen / Inselweg (35396)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Bungalows in Gießen bieten Ihnen das Beste aus beiden Welten - die Ruhe eines gemütlichen Zuhauses und die Nähe zur pulsierenden Stadtmitte! Nur 4 km vom Stadtzentrum entfernt, können Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto mitten im Geschehen sein. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier den Vorteil einer ruhigen und grünen Umgebung, der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag.

Für alle, die gerne spontan sind, liegt die nächste Autobahnanbindung nur einen Kilometer entfernt, sodass Sie auch schnell in andere Städte gelangen können. Hier können Sie den Feierabend genießen, während die Natur direkt vor Ihrer Haustür auf Sie wartet und Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Gießen ist bekannt für seine studentische Atmosphäre und kulturellen Highlights, und von diesem Standort erreichen Sie all das im Handumdrehen. Machen Sie diese Bungalows zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort und erleben Sie Lebensqualität auf einem anderen Level!

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass wir für inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kauf nicht haften. Alle Daten erhalten wir von den Eigentümern bzw. Verkäufern, für die Richtigkeit der Daten bei Kauf haften wir nicht, ebenso sind Abmahnungen diesbezüglich ausgeschlossen. Falls wir Daten veröffentlichen, deren Veröffentlichung Sie widersprechen möchten, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir werden dies, im Falle Ihres Rechts, sofort richtig stellen bzw. korrigieren.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nurbearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:

NAME
WOHNANSCHRIFT
TELEFONNUMMER
EMAIL
ADRESSE Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 4.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Gutenbergring 21, 35463 Fernwald
Frau Inna Berger
Frau Inna BergerDein Kontakt
Online-ID: 25582BJCJQ94
Referenznummer: 112
Immobilien Office Gießen
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Immobilien Office Gießen
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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