Nüsser - Immobilien
Herr Michael Weiner
022 ···
Nr. anzeigenGut vermietete 2 Zi Wgh. mit 57m² WF, Balkon,Carport in 51143 Köln Porz/Langel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Langel grenzt im Südosten an Ranzel und im Süden an Lülsdorf, beides Stadtteile von Niederkassel, sowie im Westen an den Rhein und im Norden an den Kölner Stadtteil Zündorf. Auf der westlichen Rheinseite befinden sich die Kölner Stadtteile Godorf und Sürth.
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
nach vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Gültigkeit
bis 09.10.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
136,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Durch den hohen Drempel von 2 Metern ist die Wohnung gut nutzbar und bietet viel Stellfläche. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Dielenbereich von dem Sie das Duschbad erreichen. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig. Von hier können Sie den schönen Süd/West Balkon erreichen der zum Verweilen einlädt. Im hinteren Bereich...
Ausstattung
Neue Gasheizung aus 2021, Fußbodenheizung, Holzisolierglasfenster, Rollläden
Preisinformation
1 Carportplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.220,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2021
Anbieter der Immobilie
Nüsser - Immobilien
Siegburgerstr. 65, 53639 Königswinter
Online-ID: 2lwmw5k
Referenznummer: 143-185
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