Bungalow zum Kauf 225.000 € 5 Zimmer 130 m² 1.320 m² Grundstück Ahlen-Falkenberg Wanna 21776

Bungalow zum Kauf
225000 €
1.731 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 1.320 m² Grundstück

Ebenerdiger Bungalow mit parkähnlichem Garten im mediterranem Stil

In einem idyllischen und ruhigen Ortsteil von Wanna, in Ahlen-Falkenberg, steht dieses großzügige ebenerdige Haus bereit, um Ihr neues Zuhause zu werden. Mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 130 m² und einem großzügigem und freundlichen Wohnbereich, punktet diese Immobilie. Vorallem der mediterane Stil lädt zum Wohlfühlen ein. Insgesamt fünf helle und einladende Zimmer sowie zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Seit der Fertigstellung im Jahr 1994 hat das Haus seinen gepflegten Zustand bewahrt und bietet ein angenehmes Wohngefühl, das besonders zur Erholung und zum Entspannen einlädt. Hier haben Sie die Möglichkeit, wundervolle Erinnerungen mit Ihren Liebsten zu schaffen und Ihrer gärtnerischen Kreativität viele Möglichkeiten zu bieten.

Merkmale

1.320 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Carport, 2 Außen-Stellplätze
Garten
2 Terrassen
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

225000 €

1.730,77 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage ist ab notarieller Unterschrift fällig und beträgt jeweils für Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen 3,0 % inkl. MwSt..

Geschätzte Gesamtkosten

247.500 €1

Kaufpreis

225.000 €

Kaufnebenkosten

22.500 €

Notarkosten (1,5%)

3.375 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.250 €

Provision für Käufer (3%)

6.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ahlen-Falkenberg, Wanna (21776)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Umgebung in Ahlen-Falkenberg präsentiert sich als wahres Paradies. Mit nur ca. 100 Metern bis zur Bus-Haltestelle Ahlen-Falkenberg erhalten Sie eine Anbindung an die umliegenden Bereiche. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind im anliegenden Bad Bederkesa oder im Ortskern von Wanna erhältlich, sowie im nahegelegenen Otterndorf. Otterndorf bietet auch schöne Stranderlebnisse und Erholung vom Alltag. Die Anbindung an die A27 und auch an die B73 sind binnen weniger Fahrminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Zusätzlich zu den oben genannten Eigenschaften bietet dieses gut erhaltene Haus einen komfortablen Lebensstil in einer ruhigen Umgebung. Zögern Sie nicht, die Gelegenheit zu ergreifen, und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause kennenzulernen! Alle Angaben sind ohne Gewähr.