Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Frau Melissa Wilhelm
053 ···
Nr. anzeigenAttraktives Wohnportfolio mit 29 Einheiten - saniert, vermietet und mit Entwicklungspotential!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.10.2034
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
121,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Attraktives Wohnportfolio mit 29 Einheiten - saniert, vermietet und mit Entwicklungspotential! Seltene Gelegenheit in Braunschweig: Zum Verkauf steht ein gepflegtes und weitgehend modernisiertes Wohnportfolio, bestehend aus drei straßenseitigen Mehrfamilienhäusern sowie zwei ruhig gelegenen Hinterhäusern. Insgesamt umfasst...
Ausstattung
- 3 Mehrfamilienhäuser (7, 9 und 9 Wohneinheiten)
- 2 Hinterhäuser (3 und 1 Wohneinheiten)
- 6 Garagen und 6 Pkw-Stellplätze
- JNKM (IST): 222.834,- Euro
- Sanierung von Dach, Fenstern und Fassade zwischen 2014-2020
- Sanierung von 26 Wohneinheiten zwischen 2015-2025
- Baugenehmigung für Anbau von Aufzügen...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 222.834,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
5 Etagen
Anbieter der Immobilie
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen
Online-ID: 2lwnk5h
Referenznummer: 212871
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