Haus zum Kauf

329000 €329.000 €

2.123 €/m²

5 Zimmer  •  155 m²  •  742 m² Grundstück

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Tailfingen, Albstadt (72461)

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Erholung beginnt Zuhause! Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in traumhafter Aussichtslage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet mit ca. 155 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern großzügigen Raum für individuelle Wohnideen. Das Haus befindet sich in attraktiver Hanglage im beliebten Ortsteil Lammerberg in Albstadt-Tailfingen – direkt gegenüber dem Skilift und mit einem beeindruckenden Panoramablick über die Natur der Schwäbischen Alb.

Der Hauptwohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss. Hier befinden sich das zentrale Wohnzimmer, die Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, sowie einer separaten Toilette. Die Ausstattung stammt größtenteils noch aus dem Baujahr, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

Im Untergeschoss stehen Ihnen drei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer mit Ausgang zum Garten, sowie ein zusätzliches WC zur Verfügung – ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich, für Hobbys oder zur Nutzung als Einliegerwohnung, welche durch die Außentreppe erreichbar wäre.

Ein besonderes Highlight ist die variable Raumaufteilung: Viele Innenwände sind nicht tragend und können bei Bedarf verändert oder entfernt werden – ideal für offene Wohnkonzepte oder kreative Umbauten.

Die Heizungsanlage wurde zuletzt im Dezember 2008 erneuert (Öl-Zentralheizung), die verbauten Holzdoppelfenster stammen aus dem Baujahr und fügen sich harmonisch in den Stil des Hauses ein.

Highlights auf einen Blick

* Objekttyp: Einfamilienhaus
* Baujahr: 1974
* Wohnfläche: ca. 155 m²
* Zimmer: 5
* Bäder: 1 Bad, 2 separate Toiletten, zusätzliches WC im Untergeschoss
* Grundstück: 742 m²
* Heizung: Öl-Zentralheizung, Baujahr 12/2008
* Fenster: Holzdoppelfenster
* Lage: Tailfingen – Lammerberg, direkt gegenüber dem Skilift, mit herrlichem Panorama-Ausblick
* Energieausweis in Bearbeitung

Dieses Haus bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine familienfreundliche Lage mit direkter Nähe zur Natur. Der großzügige Grundriss mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich ideal für das Familienleben mit Kindern, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Ein echtes Zuhause mit Entwicklungspotenzial – perfekt für Familien, die ihren Lebensmittelpunkt individuell gestalten möchten.

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