BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Niederlassung Pempelfort
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Nr. anzeigenEigennutzung trifft Kapitalanlage! Chance in Duisburg-Serm
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
zzgl. 4,76% Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Lage
Stadtteilbeschreibung für Duisburg-Serm
Duisburg-Serm, ein charmantes Viertel im Süden von Duisburg, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Eingebettet zwischen den Duisburger Stadtteilen Mündelheim und Huckingen, angrenzend an den Düsseldorfer Norden mit seinem Stadtteil...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1969
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 01.03.2033
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
133,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Großzügiges Familienhaus mit Entwicklungspotenzial in Duisburg-Serm.
Das Objekt steht auf einem großen Grundstück in ruhiger Lage von Duisburg-Serm bietet vielseitige Möglichkeiten für Familien mit Platzbedarf und dem Wunsch nach individueller Gestaltung.
Derzeit ist das Gebäude in vier separate Wohneinheiten...
Ausstattung
- großes Grundstück
- großes Potenzial durch Leerstand
- großes Potenzial durch Bauplatz für ein EFH im hinteren Teil des Gartens (vorbehaltlich baurechtlich Prüfung)
- Ausbaumöglichkeit einer Souterrain-Wohnung (ca. 50 m²) vorhanden
- 2 große Terrassen im EG + 1 Balkon
- 2 große Garagen
- großer Garten mit...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.728,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lwp954
Referenznummer: 37546
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