Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 105,2 m² 603 m² Grundstück Wunstorf 31515

Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €
2.841 €/m²
4 Zimmer • 105,2 m² • 603 m² Grundstück

Gemütlicher Bungalow mit Vollkeller - zentral gelegen mit modernem Dach, Heizung und Fenstern!

Wohnen im eigenen Haus, sehr zentral und doch gemütlich. Dazu schon bereits essentiell getätigte Sanierungen wie Dach, Heizung und ein Großteil der Fenster - das klingt für Sie nach einem guten Deal? Dann fragen Sie nach dem umfangreichen Exposé und lassen sich von dieser Immobilie im Herzen von Wunstorf begeistern!

Merkmale

Bezug: sofort
603 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

2.841,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

330.604 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

31.604 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wunstorf (31515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt zentral in Wunstorf, nur wenige Fußminuten von der Innenstadt entfernt. Wunstorf ist eine Mittelstadt, etwa 30 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Hannover gelegen und bietet eine hervorragende Infrastruktur in sämtlichen Bereichen.
Die Verkehrsanbindung nach Hannover, das Ruhrgebiet, Berlin und so weiter ist sehr gut. So sind Sie per RE in gut 10 Minuten am Hauptbahnhof Hannover. Ebenfalls sind 3 Autobahnauffahrten auf die A2 in unmittelbarer Nähe.
Auch der Naturpark Steinhuder Meer, sowie Deister und Süntel bieten ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot. Erfahren Sie im umfangreichen Exposé mehr zur Lage und dem Objekt.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB). Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen wieder gegeben.
Nutzen Sie unseren umfangreichen virtuellen Rundgang, um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.
Teilweise wurden Bilder, insbesondere wenn Gesichtsbilder im Raum vorhanden sind, mittels KI verändert.

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB). Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

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Über den Anbieter

Landhaus Immobilien MeerregionMaklerbüro

Dorfstraße 68, 31515 Wunstorf

Partnerschaft

Herr Marco KossakowskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2lwpj5w

Referenznummer: 2583

Landhaus Immobilien Meerregion

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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