Laufenberg Immobilien
Herr/Frau Stephan Laufenberg
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus im Herzen von Höhr-Grenzhausen – zentrale Lage mit Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Lage
Lage & Umgebung:
Höhr-Grenzhausen liegt idyllisch im Westerwald zwischen Koblenz und Montabaur. Die Stadt ist bekannt für ihre lange Tradition in der Keramikherstellung und bietet eine charmante Mischung aus kleinstädtischem Flair und guter Erreichbarkeit. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im...
Das Haus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1954
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
292,71 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Herzen von Höhr-Grenzhausen gelegen, bietet dieses Reiheneckhaus eine zentrale und stark frequentierte Lage mit optimaler Sichtbarkeit für Gewerbetreibende und hoher Lebensqualität für Mieter. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Parkflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das im Jahr 1954 in...
Ausstattung
Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
•Heizungsraum
•Vier Abstellräume
•Teeküche für die Gewerbeeinheit
Erdgeschoss – Gewerbeeinheit (ca. 80?m² Gewerbefläche):
•Großzügige Verkaufsfläche
mit Schaufensterfront
•Separates WC
•Zugang zum Keller mit
Teeküche und Lager
1...
Weitere Informationen
Sonstiges
Parkmöglichkeiten:
•Eine PKW-Garage (aktuell an
die Gewerbeeinheit vermietet)
•Öffentliche Parkplätze direkt
neben dem Gebäude
Kapitalanlage mit Perspektive:
Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet stabile Mieteinnahmen mit Steigerungspotenzial. Die Kombination aus...
Anbieter der Immobilie
Laufenberg Immobilien
Höhbergstraße 23, 53783 Eitorf
Online-ID: 2lwpn5m
Referenznummer: 342025
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