Schöne Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, die ĂĽberwiegend von EigentĂĽmern selbst bewohnt sind.
Das Wohngebäude ist 1976 errichtet worden und befindet sich im einem guten Allgemeinzustand.
Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts und ist derzeit vermietet.
Merkmale
Erdgeschoss
Garage
Gäste-WC
Balkon
DSL-Anschluss
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen
Die Eigentumswohnung mit ca. 79 m² besteht aus drei Zimmern, Küche, Bad und einem Gäste - WC.
Die schöne Wohnung ist vom Zuschnitt her optimal aufgeteilt und daher sehr flexibel nutzbar.
Der großzügige Wohnraum mit rund 28 m² erhält durch die großen Fensterflächen viel Tageslicht und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank hat eine Größe von ca. 16 m².
Das weitere 12 m² große Zimmer kann zum Beispiel als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und modernen Regendusche ausgestattet.
Für Gäste ist ein separates WC vorhanden.
Zur Wohnung gehören zusätzlich noch zwei Kellerräume mit ausreichend Staufläche.
Eine gemeinschaftliche WaschkĂĽche steht im Kellergeschoss zur VerfĂĽgung.
Die zur Wohnung gehörende Garage befindet sich im Hofbereich .
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
1.759,49 €/m²
Hausgeld
50 €50 €
Provision für Käufer
Maklercourtage 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
155.777 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
16.777 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.035 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Die Eigentumswohnung liegt in der Neudorfer StraĂźe in 66115 SaarbrĂĽcken.
Diese ruhige und dennoch zentrale Lage mit einer top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet im Umfeld alles was zu einem angenehmen Leben notwendig ist.
Kindergarten, Schulen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sportanlagen, Ärzte, Apotheken, ÖPNV und vieles mehr sind schnell zu erreichen.
Eine Autobahnanbindungen, der Bahnhof und eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar.
Für die notwendige Naherholung ist auch gesorgt. Schöne Wanderwege mit einem hohen Erholungsfaktor erschließen sich in denen in der Nähe gelegenen ausgiebigen Waldgebieten.
