HausHirsch GmbH
Herr Christian Wanderer
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Nr. anzeigenSofort aufteilen - Abgeschlossenheit liegt vor! TE vorbereitet!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1970
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
15.05.2024 bis 14.05.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
175,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Investoren und Aufteiler finden hier ein vollvermietetes Mehrparteienhaus mit nachhaltiger Vermietbarkeit und klarem Aufteilungspotenzial dank bereits vorliegender Abgeschlossenheit. Die klar strukturierten Grundrisse, Balkone/Terrassen und die solide Bauweise sprechen Eigennutzer wie Mieter gleichermaßen an...
Ausstattung
- Massives Mehrfamilienhaus (ca. Bj. 1970), 3 Vollgeschosse + DG, Vollkeller; laufend instandgehalten.
- Gesamtfläche ca. 542 m² auf 6 Wohneinheiten; zusätzlich Keller-/Nutzflächen und ca. 355 m² Areal mit Garten.
- Überwiegend 2-fach verglaste Kunststofffenster; Öl-Heizung, Energieverbrauch 175,2 kWh/(m²·a), Klasse F...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,72
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.470,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 542,00 m², Gesamtfläche: 542,00 m², vermietbare Fläche: 542,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 15.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.8...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lwsc5s
Referenznummer: HA2527362
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