Über den Dächern von Laboe - charmante Altbauwohnung in zentraler Lage mit eigenem Stellplatz!
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses - zentral in der Fußgängerzone von Laboe gelegen und nur wenige Schritte von Hafen, Promenade und Strand entfernt. Mit ihrer offenen Raumgestaltung, dem stilvollen Dielenboden und sichtbaren Holzbalken bietet sie ein ganz besonderes Wohnambiente über den Dächern der Stadt. Der zentrale Flur erschließt alle Räume und sorgt für eine klare, funktionale Aufteilung. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit Helligkeit und Weitblick. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist geräumig und gut geschnitten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Der durchgehende Dielenboden in Kombination mit den charaktervollen Holzbalken unterstreicht den wohnlichen Charme der Dachgeschosswohnung. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine Nische im Treppenhaus bietet Platz für eine Waschmaschine und ergänzt die Wohnung um eine praktische Lösung. Ein besonderes Highlight ist der freie Blick aus allen Zimmern - weit über die Dächer Laboes hinweg bis zum Ehrenmal und zur Förde. Ein Stellplatz im Hinterhof ist in der Miete enthalten.
Merkmale
frei ab sofort
4. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Außen-Stellplatz
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Holzdielen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1901
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.610 €
Kaltmiete
17,22 €/m²
1.360 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Kaution
4020 €4.020 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Laboe (24235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Laboe selbst ist ein traditionsreicher Küstenort mit maritimem Flair, der für seinen langen, feinsandigen Strand, die Strandpromenade und das weithin sichtbare Marine-Ehrenmal bekannt ist. Neben vielfältigen Wassersportmöglichkeiten bietet Laboe ein breites gastronomisches Angebot, kulturelle Veranstaltungen und eine sehr gute Infrastruktur. Die Kombination aus maritimem Charme, lebendigem Ortskern und hervorragender Anbindung macht Laboe zu einem der beliebtesten Wohn- und Ferienorte an der Kieler Förde. Die Wohnung befindet sich in der Reventloustraße, mitten im lebendigen Ortskern von Laboe und nur wenige Gehminuten vom Yachthafen entfernt. In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten: Bäckereien, Konditoreien, Eisdielen, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte sowie Ärzte, Apotheke und eine DHL-Station liegen in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum Hafen sind Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Von hier aus verkehren Busse regelmäßig nach Kiel sowie in die umliegenden Dörfer der Probstei. Eine Schnellverbindung bringt Sie direkt zum Kieler Hauptbahnhof. Zusätzlich legen die Förderdampfer der SFK Richtung Kiel und zum Westufer der Förde ab - ein Angebot, das aktuell noch weiter ausgebaut wird. Auch für Familien bietet die Lage ideale Bedingungen: Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich in der Nachbarschaft, weiterführende Schulen sind in Heikendorf schnell mit dem Bus oder über den Fördewanderweg mit dem Fahrrad erreichbar. Über die Förderdampfer ist zudem die IGF Friedrichsort bequem angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
