Haus zum Kauf provisionsfrei 404.880 € 152 m² 795 m² Grundstück Wriezen 16269

Haus zum Kauf • provisionsfrei
404880 €
2.664 €/m²
152 m² • 795 m² Grundstück

Dein neues Zuhause: Lichthaus 152 inkl. Grundstück in Wriezen, energieeffizient & stylish

Das Haus Lichthaus 152 Das Lichthaus 152 überzeugt durch klare Formgebung, zeitloses Design und moderne Funktionalität. Es präsentiert sich als kompaktes Einfamilienhaus mit durchdachter Grundrissgestaltung, bei der lichtdurchflutete Räume in den Vordergrund stellt.

Raumgefühl und Stimmung

Große Fensterfronten und bodentiefe Elemente sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Offene Raumharmonie: Wohn- und Essbereich fließen linear ineinander, schaffen szenische Weite bei gleichzeitiger Wohnkomfort-Bereitschaft.

Hochwertige Materialien vermitteln eine hochwertige, wohnliche Optik und tragen zu einem behaglichen Wohngefühl bei.

Offener Küchenbereich: moderne, großzügig bemessene Kochzone mit genügend Arbeitsfläche und Stauraum.
Direkter Blick- und Zugangsbezug zum Wohn-/Essbereich, ideal für Gastgeber- und Familienalltag.

Großzügige, sinnvoll proportionierte Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe.
Durchdachte Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungen (Arbeitszimmer, Ankleide, Gästezimmer) je nach Bedarf.

Hochwertige Oberflächen, zeitloses Innenleben in neutraler Farbgebung, die verschiedenste Einrichtungskonzepte unterstützt.
Flexible Grundrissgestaltung, die sich an individuelle Lebensbedürfnisse anpasst.

Das Lichthaus 152 bietet ein modernes, stimulierendes Zuhause mit lichtdurchfluteten Räumen, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung – ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Qualität, Komfort und zeitlose Ästhetik legen.

Merkmale

795 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Mit Town & Country Haus haben Sie Ihren perfekten Hausbaupartner an Ihrer Seite.

Mit vielen Jahren Erfahrung im Hausbau verfügen wir über umfangreiche Kenntnisse und Fachwissen und gestalten den Bauprozess reibungslos.

Wir legen großen Wert auf Kostentransparenz, sodass Sie von Anfang an eine klare Übersicht über die Kosten erhalten.??Unser umfassender Service, der von der ersten Beratung über die Planung bis hin zur Bauausführung reicht, sorgt dafür, dass Sie während des gesamten Prozesses unterstützt werden.

Kundenzufriedenheit liegt uns am Herzen. Wir bieten Garantien, die Sicherheit und Vertrauen in den Bauprozess geben.

+ massiv gebaut
+ schlüsselfertig
+ Fußbodenheizung
+ Wärmepumpe
+ Rollläden
+ flexible Grundrissgestaltung
+ Grundstücksservice
+ Finanzierungsservice

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

404880 €

2.663,68 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

439.294 €1

Kaufpreis

404.880 €

Kaufnebenkosten

34.414 €

Notarkosten (1,5%)

6.073 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

26.317 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.024 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wriezen (16269)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wriezen ist eine malerische Stadt im Bundesland Brandenburg, die im Landkreis Märkisch-Oderland liegt. Nur etwa 50 Kilometer nordöstlich von Berlin, umgeben von einer bezaubernden Landschaft mit Wäldern, Wiesen und der nahegelegenen Oder, liegt ein wahres Naturparadies. Wriezen ist einfach ein Traum für alle, die die Natur lieben und sich nach Erholung sehnen!

Und das Beste: Wriezen ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Stadt ist sowohl über die Bundesstraße B158 als auch mit der Regionalbahn erreichbar, die eine direkte Verbindung nach Berlin und anderen umliegenden Städten bietet. Wriezen ist einfach wunderbar!

Wriezen selbst bezaubert mit seiner charmante, ruhigen Atmosphäre und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radfahren und Wassersport auf der Oder ein. Und das ist noch nicht alles: Wriezen hat auch kulturell und historisch einiges zu bieten! Besuchen Sie die St. Marienkirche und das historische Stadtzentrum, das zum Bummeln und Verweilen einlädt.

Und auch für die täglichen Bedürfnisse ist gesorgt: Wriezen hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.

Wriezen ist ein Ort, an dem die Natur, Erholung und eine lebendige Gemeinschaft perfekt miteinander harmonieren.

Weitere Informationen

Sonstiges und Kontakt Das hier angegebene Grundstück ist im Kaufpreis bereits enthalten! Die Hausabbildungen und Innenausstattungen zeigen Beispiele, die gegebenenfalls Sonderausstattungen enthalten können und nicht im Preis inkludiert sind. Und denken Sie daran, dass Sie zusätzlich die Baunebenkosten einkalkulieren sollten.

Sollten Sie Ihre eigenen Vorstellungen von Ihrem neuen Traumhaus haben, so haben wir selbstverständlich auch weitere Haustypen in unserem Portfolio. Gemeinsam finden wir für Sie das perfekte Town&Country Haus.

Sie besitzen bereits ein Grundstück oder möchten Ihr Bauprojekt gerne in einem anderen Ort realisieren? Auch hierfür finden wir gemeinsam Möglichkeiten, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

Ich begleite Sie mit Begeisterung auf dem Weg in Ihre Wunschimmobilie!

Ihre Hauskaufberaterin, Jana Richter
Telefon: 0173 / 9195032

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