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Weniger ist mehr: Luxuriöses Studio-Apartment in Berlin-Mitte

€ 269.000
Kaufpreis
27,77 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBoyenstraße 38
10115 Berlin 
(Mitte)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

The Mind

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 269.000 Preis/m² € 9.686,71

Provision für Käufer

3,57%

Lage

.50 m zur Bushaltestelle Boyenstraße
.290 m zum Bundeswehrkrankenhaus
.450 m zur U-Bahnstation Schwartzkopffstraße
.550 m zum Sellerpark
.750 m zum Bundesnachrichtendienst
.8 Minuten mit dem ÖPNV zum Hauptbahnhof
.11 Minuten mit dem ÖPNV zum Bahnhof Friedrichstraße
.20 Minuten mit dem Auto zum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Personenaufzug

Das Neubauprojekt

euro269 000 - € 3.377.000living_area25 - 209 m²rooms1 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 43 Wohneinheiten

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 27.03.2035

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

90,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Nest für Individualisten mit höchsten Ansprüchen, denn dieses noble Studio-Apartment besitzt einen eigenen Eingang und wirkt mit seiner Raumhöhe von ca. 2,96 m wie ein edler Kokon. Hier gibt es ausschließlich Platz für absolute Lieblingsstücke, dessen Schönheit dem Betrachter tägliche Freude bereitet. Die bodentiefen und...

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Ausstattung

.Eigener Zugang
.Offener Wohn-, Koch- und Schlafbereich
.Großzügige Fensterfront (Aluminiumfenster) mit Sonnenschutz (Rollläden)
.Raumhöhe ca. 2,96 m (nur im EG)
.Eichen-Parkett und Fußbodenheizung
.Wohnraumlüftung über zentrale Abluftanlage
.Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Keuco-Armatur sowie...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Mehr Investitionsvorteil mit der 5 % degressiven AfA!
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Stichworte
Bundesland: Berlin, 8 Etagen, Wohnungsnr.: WE 04

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Unter den Linden 39, 10117 Berlin

Geschäftszeiten
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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lwu85g

Referenznummer: BOY-WE04

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