Haus zum Kauf

499000 €499.000 €

5.345 €/m²

4 Zimmer  •  93,4 m²  •  1.171 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Gondenbrett (54595)

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Gondenbrett ist eine charmante Gemeinde in der Verbandsgemeinde Prüm im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und weitläufigen Wiesen, bietet der Ort eine perfekte Kombination aus idyllischer Ruhe und hervorragender Infrastruktur.

Die Immobilie liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und viel Grün – ein idealer Rückzugsort für alle, die in naturnaher Umgebung wohnen und dennoch schnell in die umliegenden Zentren gelangen möchten.

Einkauf & Versorgung
Die nur wenige Kilometer entfernte Stadt Prüm bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken und ein breit gefächertes gastronomisches Angebot. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Freizeit & Natur

Die Eifel ist bekannt für ihre abwechslungsreiche Natur – ob Wandern, Radfahren oder Wintersport, hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Besonders die Nähe zum Naturpark Nordeifel, zu zahlreichen Wanderwegen und zu idyllischen Stauseen macht den Standort attraktiv.

Verkehr & Pendlerfreundlichkeit

Gondenbrett zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Über die B410 und die Autobahn A60 besteht eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen:

Prüm: ca. 5 km (wenige Fahrminuten)
Bitburg: ca. 35 km
Trier: ca. 75 km
St. Vith (Belgien): ca. 20 km
Eupen (Belgien): ca. 60 km
Luxemburg-Stadt: ca. 95 km
Flughafen Luxemburg: ca. 90 km
Flughafen Frankfurt-Hahn: ca. 100 km

Damit ist Gondenbrett ein optimaler Wohnort für Berufspendler nach Luxemburg oder Belgien, die zugleich die Lebensqualität einer naturnahen Umgebung schätzen.

Lebensqualität pur

Die ruhige Lage, die gepflegte Nachbarschaft und die gute Infrastruktur machen Gondenbrett besonders für Familien, Paare und Ruhesuchende interessant. Hier genießen Sie alle Vorzüge des Landlebens, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Fazit:
Gondenbrett bietet die perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit – kurze Wege zu den Ballungszentren, eine hervorragende Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität im Herzen der Eifel.