image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (23)

Kielpinski & Co. Immobilien

phone

040 ···

Nr. anzeigen

040/45 000 129

Fam. EFH mit parkähnlichem Garten (teilbar) in ruhiger Anliegerstraße im naturverbundenen Duvenstedt

€ 1.650.000

Kaufpreis

245 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 696 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22397 Hamburg

(Duvenstedt)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.650.000

Provision für Käufer

3,125 % (inkl. MwSt.) vom KP vom Käufer zu zahlen

Lage

Der besonders fürs Grüne bekannte Stadtteil Duvenstedt liegt im Norden der Hansestadt Hamburg und gehört zu den beliebten Walddörfern. Die Anwohner schätzen die Kombination aus naturnahem Wohnen und dem dörflichen Charme des Stadtteils.

Das schöne Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen und Naturverbundenen...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Derzeitige Nutzung

frei

Balkon
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Gültigkeit

bis 02.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

260,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das gesamte Grundstück, auf dem sich das Einfamilienhaus befindet, umfasst ca. 1.696m². Derzeit wird das gesamte Grundstück zusammenhängend als weitläufiger Garten genutzt. An den Grundstücksgrenzen finden Sie Bäume und Büsche vor, ansonsten sind große Rasenflächen zum Spielen vorhanden.

Das Grundstück besteht aus...

Ausstattung

Das großzügige und attraktive Einfamilienhaus wurde 1969 erbaut und in den Jahren 1997 & 2013 umfassend saniert.

Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 245m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt, sowie über etwa 100m² Nutzfläche im Vollkeller.

Das Haus besticht durch viele Besonderheiten, wie z...

Weitere Informationen

Maklerprovision
Beim Kauf fällt eine Maklerprovision in Höhe von nur 3,125 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an. Die Käufer-Provision ist beim Abschluss des Notarvertrages verdient und fällig. Die Maklerfirma hat einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Weitere...