VON POLL IMMOBILIEN Duisburg - Gerd Pauls
Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Duisburg
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Nr. anzeigenMassives, flexibel nutzbares 2-FH mit 176m² WFL & großer ausgebauter Nutzfläche + EEK D in Buchholz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Dieses attraktive Zweifamilienhaus profitiert von einer der begehrtesten Lagen im gesamten Duisburger Stadtgebiet - der ruhigen und grünen Gegend von Buchholz. Hier vereinen sich die Vorzüge beschaulicher Wohnqualität mit der Nähe zu pulsierenden Zentren und einzigartigen Naherholungsgebieten.
Idylle und Freizeit...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1980
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.09.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
127,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses massiv errichtete Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1980 - mit einer sicheren Mieteinnahme von 650 €/Monat (warm) aus der oberen Wohneinheit - bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 176 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 303 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist die perfekte Lösung für Kapitalanleger...
Ausstattung
Das Objekt im Überblick:
Objekttyp: Massivgebautes Zweifamilienhaus (Baujahr 1980)
Wohnfläche: Ca. 176 m²
Grundstück: Ca. 303 m², pflegeleicht
Zimmer: 6,5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen
Badezimmer: 2 Vollbäder mit Tageslicht (jeweils mit Badewanne & Dusche) + 2 separate...
Preisinformation
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 127.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Duisburg - Gerd Pauls
Mündelheimer Straße 55, 47259 Duisburg
Online-ID: 2lwvl5l
Referenznummer: 25080025
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