Kapitalanlage gesucht? Vermietete 2-Zimmerwohnung mit garantierter Aussicht!
Willkommen in deinem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmerdachgeschosswohnung in Geislingen bietet dir alles, was du brauchst, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit rund ca. 47 m² Wohnfläche erwartet dich ein gemütliches Reich, in dem du dich sofort wohlfühlen wirst.
Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten und massiv erbauten Hauses aus dem Jahr 1994 und ist optimal geschnitten. Das Highlight ist sicherlich der sonnige Balkon, auf dem du entspannte Stunden verbringen kannst. Die 2,5 Zimmer setzen sich aus einem hellen Wohnbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem zusätzlichen halben Zimmer zusammen, das sich perfekt als Homeoffice oder Hobbyraum eignet.
In der Küche kannst du deine kulinarischen Projekte umsetzen, während das gepflegte Badezimmer dir einen Rückzugsort zum Entspannen bietet. Der Bodenbelag aus Fliesen und Teppichboden sorgt für eine behagliche Atmosphäre.
Zusätzlich gibt es einen Keller, sodass du ausreichend Stauraum für all deine Schätze hast. Mit einem Hausgeld von nur 180,00 € im Monat ist diese Wohnung nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern auch zum clever Wirtschaften. Sie ist ab sofort verfügbar und garantiert monatliche Mieteinnahmen!
Mach den ersten Schritt zu deinem neuen Lebensabschnitt und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen zu Hause!
Merkmale
Bezug: ab sofort
vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Gas-Etagenheizung (BJ. 2009) - Badezimmer mit Dusche und WC - zweckmäßige Einbauküche - überwiegend Teppich- und Fliesenböden - Balkon mit toller Aussicht - Abstellraum im UG - Balkon mit garantierter Aussicht - ungekündigt vermietet!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
127000 €127.000 €
2.702,13 €/m²
Hausgeld
180 €180 €
Provision für Käufer
Für den Käufer 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes
Geschätzte Gesamtkosten
140.424 €1
Kaufpreis
127.000 €
Kaufnebenkosten
13.424 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.905 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
635 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geislingen, Geislingen an der Steige (73312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München - Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allgemeiner Provisionshinweis: Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig. Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
