eXp Realty Germany GmbH
Herr Mirco Maurer
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Nr. anzeigenSonnige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten - KAPITALANLAGE
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
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Lage
Bad Abbach liegt im niederbayerischen Landkreis Kelheim, nur etwa 8 Kilometer südlich von Regensburg. Die idyllische Lage an der Donau, umgeben von Wäldern und sanften Hügeln, verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Der beliebte Kurort ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, das...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 09.11.2032
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
174,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre moderne Ausstattung und den herrlich privaten Garten, der vollständig zur Wohnung gehört. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse - ideal für alle, die eine angenehme Wohnlage ohne Durchgangsverkehr schätzen. Der große...
Ausstattung
Highlights der Immobilie:
- Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit idealer Raumaufteilung
- Ein barrierefreier Zugang zur Wohnung ist vorhanden
- Sehr gepflegter Zustand - Wohnung und Bad wurden in den letzten Jahren modernisiert
- Offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
RÜCKMIETKAUF / SALE-AND-LEASEBACK:
Verkauf ausschließlich in Kombination mit einem Mietvertrag für die jetzige Eigentümer (Seniorenpaar), bei welchem eine Eigenbedarfskündigung für den Käufer ausgeschlossen wird. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.280 Euro. Somit bietet dieses Objekt eine gute Rendite...
Anbieter der Immobilie
eXp Realty Germany GmbH
Edinburghplatz 40, 81829 München
Online-ID: 2lww55u
Referenznummer: 1770
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