Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Frau Sophie Sauer
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Nr. anzeigenVOLL VERMIETETES BÜROHAUS // Renditestark investieren im Leipziger Norden mit 9,04 % IST-Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Nordwestlich der Leipziger Innenstadt bietet Ihnen dieses Bürogebäude eine attraktive Lage.
Die Immobilie liegt direkt an der B 6 unweit dem Leipziger Messegelände und dem Schkeuditzer Kreuz. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gelangen Sie in ca. 15 Minuten in das Leipziger Stadtzentrum. Der Flughafen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1996
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Bürogebäude beinhaltet ein wirtschaftliches Konzept mit hoher Flächeneffizienz, PKW-Stellplätzen und der Möglichkeit zur Andienung mit Kleintransportern und LKWs. Das Gewerbeobjekt verfügt über insgesamt 10 Gewerbeeinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 3.908 m², die sich auf das 1. Obergeschoss bis 3...
Ausstattung
- voll vermietetes Bürohaus im Leipziger Norden
- 10 Gewerbeeinheiten (zwischen 36 m² und 1.205 m²)
- 48 Tiefgaragenstellplätze
- Grundstücksgröße: 2.908 m²
- Nutzfläche: 3.907,59 m²
- Personenaufzug
- strapazierfähiger Teppichboden
- Fahrradraum im Untergeschoss
Preisinformation
48 Tiefgaragenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 9,04
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 420.203,88 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lww95z
Referenznummer: 7110
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